التسجيل مفتوح الآنNOW ACCEPTING REGISTRATIONS

تملّك وحدة في راديسون ريد
الأحساء
Own a Radisson RED
Branded Residence

٣٧٩ وحدة سكنية فندقية في أكبر واحة طبيعية في العالم (يونسكو). مؤهلة لسكني. معتمدة من وافي. 379 branded residences in UNESCO's largest natural oasis. Sakani-eligible. Wafi-approved.

٧٥٧,٨١٥ ر.سSAR 757,815
يبدأ منStarting Price
١٥٪15%
العائد السنوي المضمونGuaranteed Annual Yield
٣٧٩379
وحدة فندقيةHotel Units
اكتشفDiscover
٤٣٨438 مهتم مسجّل registered interests | ٤٥,٥٢٣45,523 مشاهدة على سكني views on Sakani
٣٧ وحدة متبقية من المرحلة الأولى 37 Phase 1 units remaining | الأسعار تتغير بعد اكتمال المرحلة Prices increase after phase completion
Radisson RED Sakani سكني Afyaa أفياء وافي | Wafi الهيئة العامة للعقار | REGA رؤية ٢٠٣٠ | Vision 2030
بنوك التمويل الشريكة:Partner Banks:
البنك الأهليSNB مصرف الراجحيAl Rajhi بنك الإنماءAlinma البنك الأولSAB بنك الرياضRiyad Bank

احصل على الكتيّب والأسعار Get the Brochure & Pricing

أدخل بياناتك وسنتواصل معك خلال ساعات Leave your details and we will reach out within hours

Radisson RED Al-Ahsa Entrance
وصولك يبدأ هناYour arrival starts here

أول علامة تجارية فندقية عالمية في الأحساء

حيث يلتقي التصميم الجريء بتراث الأحساء العريق الممتد لأكثر من ٥٠٠٠ عام. راديسون ريد الأحساء مشروع فندقي سكني يضم ٣٧٩ وحدة يحوّل أكبر واحة طبيعية في العالم إلى وجهة عصرية للسكن والعمل والاستثمار.

تطوير مجموعة أفياء القابضة — أكثر من ٣٥ عاماً من الخبرة (مساكن أفياء للتطوير والاستثمار العقاري) وإدارة مجموعة راديسون الفندقية العالمية. كل وحدة تقدم خدمات فندقية متكاملة مع حرية التملك.

The First International Lifestyle Brand in Al-Ahsa

Where bold, rebellious design meets 5,000 years of Al-Ahsa heritage. Radisson RED Al-Ahsa is a 379-key condo-hotel that transforms the world's largest natural oasis into a modern destination for living, working, and investing.

Developed by Afyaa Holding (35+ years of experience) and managed by Radisson Hotels International, each residence delivers hotel-grade services with the freedom of ownership.

379
وحدةUnits
7,290
م² المساحةsqm Plot
20,168
م² مبنيةsqm Built
📥 حمّل الكتيب الاستثماري المجاني Download Free Investment Brochure مجانيFREE
اختر وحدتك المناسبةChoose Your Residence

أنواع الوحداتResidence Types

من الاستوديوهات العصرية إلى الأجنحة الفاخرة — كل وحدة مصممة بأسلوب راديسون ريد المميز.From compact studios to premium suites — each unit features Radisson RED's signature style.

٥١ وحدة51 Units
Standard Room Interior
تخيّل نفسك هناImagine yourself here

ستاندردStandard

26-30 م²
  • تصميم مُحسّن لأقصى راحةOptimized layout for maximum livability
  • عائد سنوي مضمون ١٥٪15% guaranteed annual yield
  • خدمات فندقية متكاملةFull hotel services included
  • مؤهلة لبرنامج سكنيSakani eligible
٥٦ وحدة56 Units
Studio Interior
تخيّل نفسك هناImagine yourself here

استوديوStudio

33-40 م²
  • مساحة معيشة ونوم مفتوحةOpen-plan living and sleeping area
  • عائد سنوي مضمون ١٥٪15% guaranteed annual yield
  • خدمات فندقية متكاملةFull hotel services included
  • مؤهلة لبرنامج سكنيSakani eligible
١٩ وحدة19 Units
1-Bed Type A Interior
تخيّل نفسك هناImagine yourself here

غرفة نوم واحدة (A)1-Bed Type A

48-55 م²
  • منطقة معيشة منفصلةSeparate living area
  • عائد سنوي مضمون ١٥٪15% guaranteed annual yield
  • خدمات فندقية متكاملةFull hotel services included
  • مؤهلة لبرنامج سكنيSakani eligible
٥٨ وحدة58 Units
1-Bed Type B Interior
تخيّل نفسك هناImagine yourself here

غرفة نوم واحدة (B)1-Bed Type B

52-53 م²
  • تشطيبات فاخرة مع إطلالات مميزةPremium finishes with enhanced views
  • عائد سنوي مضمون ١٥٪15% guaranteed annual yield
  • خدمات فندقية متكاملةFull hotel services included
  • مؤهلة لبرنامج سكنيSakani eligible
٩ وحدات9 Units
2-Bed Suite Interior
تخيّل نفسك هناImagine yourself here

غرفتين نوم2-Bed

86 م²
  • مساحة واسعة لغرفتي نومSpacious 2-bedroom layout
  • عائد سنوي مضمون ١٥٪15% guaranteed annual yield
  • خدمات فندقية متكاملةFull hotel services included
  • مؤهلة لبرنامج سكنيSakani eligible
وحدة واحدة حصرية1 Exclusive Unit
2-Bed Premium Interior
تخيّل نفسك هناImagine yourself here

غرفتين بريميوم2-Bed Premium

97 م²
  • أفخم وحدة في المشروعMost premium unit in the project
  • عائد سنوي مضمون ١٥٪15% guaranteed annual yield
  • خدمات فندقية متكاملةFull hotel services included
  • مؤهلة لبرنامج سكنيSakani eligible
خطط دفع مرنةFlexible Payment Plans

اختر خطة الدفع المناسبةChoose Your Payment Plan

خيارات تمويلية مصممة لتناسب احتياجاتك مع حسابات ضمان بنكية (تنظيم سكني).Financing options designed to fit your needs with bank-guaranteed escrow accounts (Sakani regulation).

💰

نقداً — خصم خاصCash — Special Discount

الدفع الكامل عند التوقيعFull payment at signing

خصم يصل إلى ٥٪Up to 5% Off
  • أفضل سعر متاحBest available price
  • أولوية اختيار الوحدةPriority unit selection
  • حسابات ضمان بنكيةBank-guaranteed escrow accounts
الأكثر طلباًMOST POPULAR
📅

أقساط بناءConstruction Installments

دفعة أولى ٢٠٪ + أقساط مرحلية20% down payment + phased installments

١٥١,٥٦٣ ر.سSAR 151,563
دفعة أولى ٢٠٪ عند توقيع العقد20% down payment at contract signing
  • أقساط مرحلية أثناء البناءPhased installments during construction
  • شروط مرنة تصل إلى ١٠ سنواتFlexible terms up to 10 years
  • حسابات ضمان بنكيةBank-guaranteed escrow accounts
🏢

تمويل سكنيSakani Mortgage

تمويل عقاري مدعوم حكومياًGovernment-subsidized home financing

دعم حتى ٢٤.٦ مليون ر.سSupport up to SAR 24.6M
عبر البنوك الشريكةVia partner banks
  • الأهلي، الراجحي، الإنماء، الأول، الرياضSNB, Al Rajhi, Alinma, SAB, Riyad Bank
  • أرباح مدعومة من الحكومةGovernment-subsidized profit rates
  • فترات سداد تصل إلى ٢٥ سنةRepayment terms up to 25 years
احسب عائدكCalculate Your Return

حاسبة العائد الاستثماريInvestment ROI Calculator

اكتشف العائد المتوقع على استثمارك في راديسون ريد الأحساءDiscover the expected return on your Radisson RED Al-Ahsa investment

1
العائد السنوي المضمون: ١٥٪Guaranteed Annual Yield: 15%
١١٣,٦٧٢ ر.سSAR 113,672
العائد السنوي المضمونGuaranteed Annual Income
٩,٤٧٣ ر.سSAR 9,473
الدخل الشهريMonthly Income
٥٦٨,٣٦٢ ر.سSAR 568,362
إجمالي العائد — ٥ سنواتTotal 5-Year Return

* الأرقام مبنية على عائد سنوي مضمون ١٥٪ من قيمة الوحدة* Figures based on 15% guaranteed annual yield on unit value

أربع خطوات بسيطةFour Simple Steps

كيف تبدأ استثمارك؟How to Start Investing

١

سجّل اهتمامك مجاناRegister Interest -- FREE

بدون أي التزام. سجّل بياناتك واحصل على أولوية الحجز والكتيب الاستثماري.No commitment required. Submit your details for priority booking and the investment brochure.

٢

احصل على استشارة خاصةGet a Private Consultation

فريقنا الاستثماري يتواصل معك خلال ٢٤ ساعة لاستشارة خاصة ومخصصة لك.Our investment team reaches out within 24 hours for an exclusive, personalized session.

٣

اختر وحدتك المثاليةChoose YOUR Ideal Unit

اختر الوحدة المثالية لك وخطة التمويل الأفضل من بين ٥ بنوك شريكة.Select your perfect unit and financing plan from 5 partner banks.

٤

ابدأ رحلة الاستثمارStart Your Investment Journey

رادسون تتولى الإدارة وأنت تبدأ بتحقيق العوائد المتوقعة من اليوم الأول.Radisson handles management while you start earning projected returns from day one.

مرافق وخدمات عالميةWorld-Class Facilities

المرافق والخدماتAmenities

كل وحدة في راديسون ريد تتيح لك الوصول الكامل لمرافق وخدمات فندقية من الدرجة الأولى.Every residence includes full access to hotel-grade facilities and services.

🍴

مطعم RBGRBG Restaurant

مأكولات عالمية طوال اليوم بنكهات الأحساء المميزةAll-day international dining with signature Al-Ahsa flavors

🌃

سطح REDRED Rooftop

بار على السطح مع إطلالات بانورامية على الواحةSignature rooftop with panoramic oasis views

🏊

مركز اللياقةFitness Center

أحدث المعدات مع مدربين شخصيينState-of-the-art equipment with personal training

💧

المسابحSwimming Pools

مسبح خارجي ومسبح داخلي بسقف زجاجي على شكل نخلةOutdoor resort pool & indoor pool with palm-shaped skylight

💼

مركز الأعمالBusiness Center

٤ قاعات اجتماعات وقاعة مجلس إدارة ومساحات عمل مشترك4 meeting rooms, boardroom & co-working spaces

💆

السبا والعافيةSpa & Wellness

علاجات استرخاء وخدمات تجميل متكاملةRelaxation treatments and beauty services

🎫

حديقة الفعالياتEvent Lawn

مساحة خارجية للحفلات والمناسبات الخاصةOutdoor venue for private and corporate events

🎲

صالة الترفيهGame Lounge

مساحة اجتماعية مع مقهى وألعاب ترفيهيةSocial space with cafe and entertainment

🕌

مصلياتPrayer Rooms

مصممة بعناية لتلبية الاحتياجات الثقافيةCulturally designed spaces for daily worship

مزايا المالكOwner Benefits

لماذا تملّك في راديسون ريد؟Why Own at Radisson RED?

استثمار بدون متاعب — كل شيء مُدار لك.Hassle-free investment — everything is managed for you.

💰

عائد سنوي مضمون ١٥٪15% Guaranteed Annual Yield

عائد ثابت ومضمون على قيمة وحدتكFixed guaranteed return on your unit value

👥

بدون إدارة مستأجرينNo Tenant Management

رادسون تتولى كل شيء نيابةً عنكRadisson handles everything on your behalf

🔧

بدون تكاليف صيانةNo Maintenance Costs

الصيانة والتشغيل مشمولة بالكاملMaintenance and operations fully included

📈

بدون مخاطر شغورNo Vacancy Risk

عائد مضمون بغض النظر عن نسبة الإشغالGuaranteed return regardless of occupancy

📊

تقارير شفافةTransparent Reporting

تقارير أداء دورية واضحة للملاكRegular clear performance reports for owners

🔑

ملكية حرةFreehold Ownership

صك ملكية حر قابل للتحويل والتوريثTransferable and inheritable freehold deed

🌙

ليالي إقامة سنوية مجانيةAnnual Guest Nights Included

استمتع بإقامة شخصية في فندقك كل عامEnjoy personal stays at your hotel every year

أول فندق بعلامة عالمية في الأحساء
The first internationally branded hotel in Al-Ahsa
عائد سنوي مضمون ١٥٪
15% guaranteed annual yield
تمويل سكني بدون فوائد
Sakani financing with zero interest
إدارة فندقية عالمية — لا تحتاج خبرة
Global hotel management — no experience needed
موقع تراث عالمي — يونسكو
UNESCO World Heritage Site
بدل بيت يكلفك، فندق يربحك
Instead of a house that costs you, a hotel that earns for you
الأحساء تستحق رادسون — وأنت تستحق العائد
Al-Ahsa deserves Radisson — and you deserve the returns
امتلك رادسون. ادفع أقل من الإيجار
Own Radisson. Pay less than rent
مستقبل أطفالك يبدأ بـ ١٥١,٥٦٣ ريال
Your children's future starts at SAR 151,563
٢٠٪ دفعة أولى. ١٠٠٪ دخل سلبي
20% down payment. 100% passive income
ساكني يعتمد. رادسون يدير. وأنت؟ بس تحصّل
Sakani approves. Radisson manages. You? Just collect
أول فندق دولي في الأحساء — والتاريخ لا ينتظر
The first international hotel in Al-Ahsa — history won't wait
جيرانك يشترون. وأنت؟
Your neighbors are buying. Are you?
أول فندق بعلامة عالمية في الأحساء
The first internationally branded hotel in Al-Ahsa
عائد سنوي مضمون ١٥٪
15% guaranteed annual yield
تمويل سكني بدون فوائد
Sakani financing with zero interest
إدارة فندقية عالمية — لا تحتاج خبرة
Global hotel management — no experience needed
موقع تراث عالمي — يونسكو
UNESCO World Heritage Site
بدل بيت يكلفك، فندق يربحك
Instead of a house that costs you, a hotel that earns for you
الأحساء تستحق رادسون — وأنت تستحق العائد
Al-Ahsa deserves Radisson — and you deserve the returns
امتلك رادسون. ادفع أقل من الإيجار
Own Radisson. Pay less than rent
مستقبل أطفالك يبدأ بـ ١٥١,٥٦٣ ريال
Your children's future starts at SAR 151,563
٢٠٪ دفعة أولى. ١٠٠٪ دخل سلبي
20% down payment. 100% passive income
ساكني يعتمد. رادسون يدير. وأنت؟ بس تحصّل
Sakani approves. Radisson manages. You? Just collect
أول فندق دولي في الأحساء — والتاريخ لا ينتظر
The first international hotel in Al-Ahsa — history won't wait
جيرانك يشترون. وأنت؟
Your neighbors are buying. Are you?
في قلب الواحةHeart of the Oasis

الموقع الاستراتيجيStrategic Location

طريق الأمير نايف، البندرية — الممر السياحي الناشئ في الأحساء.Prince Nayef Road, Al-Bandariyah — the emerging hospitality corridor of Al-Ahsa.

  • موقع تراث عالمي — يونسكوUNESCO World Heritage Siteأكبر واحة طبيعية في العالم — ٢.٥ مليون نخلةWorld's largest natural oasis — 2.5 million date palms
  • كهوف جبل القارةJabal Qarah Caves١٥ دقيقة — معلم جيولوجي أيقوني15 minutes — iconic geological landmark
  • سوق القيصريةSouq Al-Qaisariya٢٠ دقيقة — سوق تاريخي عريق20 minutes — historic marketplace
  • جامعة الملك فيصلKing Faisal University٥ دقائق — مركز أكاديمي5 minutes — academic hub
  • مدينة أرامكو للطاقةAramco Energy Parkقريب — محرك اقتصادي رئيسيNearby — major economic driver
  • مطار الملك فهد الدوليKing Fahd International Airport٩٠ دقيقة عبر طريق سريع حديث90 minutes via modern highway
ثقة حكومية معتمدةGovernment-Backed Trust

برامج سكني ووافيSakani & Wafi Programs

استثمارك محمي بأهم البرامج العقارية والتنظيمية في المملكة العربية السعودية.Your investment is protected by Saudi Arabia's most trusted housing and regulatory programs.

برنامج سكنيSakani Program

sakani.sa

مُدرج على منصة سكني الوطنية مما يجعل السكن الفندقي الفاخر متاحاً عبر التمويل المدعوم.Listed on Saudi's national housing platform, making branded living accessible through subsidized financing.

  • تمويل عقاري مدعوم للمستفيدين المؤهلينSubsidized mortgage financing for eligible buyers
  • قروض بدون فوائد فعلياًEffectively zero-interest loans available
  • أكثر من ٦٠,٠٠٠ مستفيد مؤهل في الأحساء60,000+ eligible buyers in Al-Ahsa alone
  • أكثر من ٥٨٠,٠٠٠ حجز وطنياً عبر سكني580,000+ homes booked nationwide

برنامج وافيWafi Program

البيع على الخارطةOff-Plan Sales License

ترخيص كامل للبيع على الخارطة يضمن أن مدفوعاتك محمية ومراقبة ومتوافقة مع الأنظمة.Full off-plan sales license ensuring your purchase is monitored, escrowed, and regulation-compliant.

  • مدفوعات المشتري محفوظة في حسابات ضمانBuyer payments secured in escrow accounts
  • مراقبة وتفتيش حكومي منتظمRegular government monitoring & inspection
  • متوافق ١٠٠٪ مع كود البناء السعودي100% Saudi Building Code compliance
  • مرخص من الهيئة العامة للعقارREGA licensed
فرصة استثمارية مميزةA Compelling Opportunity

لماذا تستثمر؟The Investment Case

أول أصل فندقي بعلامة تجارية عالمية في الأحساء — عوائد قوية في سوق عالي الطلب.Al-Ahsa's first internationally branded hospitality asset — strong returns in a high-demand market.

15%
العائد السنوي المضمونGuaranteed Annual Yield
850 ر.سSAR
متوسط سعر الغرفة اليوميProjected ADR
75%
نسبة الإشغال المستهدفة (السنة ٣)Target Occupancy (Year 3)
121M ر.سSAR
الإيرادات السنوية المتوقعةProjected Annual Revenue

٧٠٪ من سكان الأحساء تحت سن ٤٠ — سوق مثالي للمشترين لأول مرة ومتوافق مع أهداف رؤية ٢٠٣٠ لتملك المساكن.70% of Al-Ahsa residents are under 40 — a prime first-time buyer market aligned with Vision 2030.

راديسون ريد حول العالمRadisson RED Worldwide
دبي  |  الرياض  |  كيب تاون  |  بروكسل  |  لندن  |  فيينا Dubai  |  Riyadh  |  Cape Town  |  Brussels  |  London  |  Vienna

علامة تجارية عالمية تعمل فعلياً في أكثر من ٣٠ وجهة — وليست مجرد وعود. A global brand operating in 30+ destinations — delivering results, not just promises.

0
فندق +Hotels +
0
دولة +Countries +
0
وحدة بعلامة تجاريةBranded Units
إجابات على أسئلتكAnswers to Your Questions

الأسئلة الشائعةFrequently Asked Questions

هل المشروع مرخص من وافي؟Is the project licensed by Wafi?
نعم، المشروع مرخص بالكامل من برنامج وافي للبيع على الخارطة. جميع مدفوعات المشترين محفوظة في حسابات ضمان تحت إشراف الهيئة العامة للعقار (REGA)، مما يضمن حماية كاملة لاستثمارك.Yes, the project is fully licensed under the Wafi off-plan sales program. All buyer payments are held in escrow accounts supervised by REGA, ensuring complete investment protection.
كيف يعمل نظام العائد؟How does the return system work?
مجموعة رادسون العالمية تتولى إدارة وتشغيل الفندق بالكامل. يحصل المالك على عائد سنوي مضمون بنسبة ١٥٪ من قيمة الوحدة، بدون إدارة مستأجرين أو تكاليف صيانة أو مخاطر شغور.Radisson Hotels International manages and operates the hotel entirely. Owners receive a guaranteed 15% annual yield on unit value, with no tenant management, no maintenance costs, and no vacancy risk.
هل يمكنني الاستفادة من سكني؟Can I benefit from Sakani?
نعم، المشروع مؤهل لبرنامج سكني الحكومي. يمكنك الاستفادة من الدعم السكني والتمويل الميسّر من خلال ٥ بنوك شريكة: البنك الأهلي، مصرف الراجحي، بنك الإنماء، البنك الأول، وبنك الرياض. فريقنا يساعدك في إتمام جميع إجراءات التمويل.Yes, the project qualifies for the government Sakani program. You can benefit from housing support and subsidized financing through 5 partner banks: Al-Ahli, Al-Rajhi, Al-Inma, SAB, and Riyad Bank. Our team assists with all financing procedures.
ما هي مدة العقد مع راديسون؟What is the contract duration with Radisson?
عقد الإدارة الفندقية مع مجموعة رادسون العالمية طويل الأمد يضمن استمرارية التشغيل والخدمات عالية الجودة. التفاصيل الكاملة متاحة عند التسجيل.The hotel management agreement with Radisson Hotels International is long-term, ensuring continuity of operations and high-quality services. Full details are available upon registration.
متى يتم التسليم؟When is the delivery date?
موعد التسليم المتوقع: أغسطس ٢٠٢٩. يخضع المشروع لرقابة وافي المستمرة التي تضمن الالتزام بالجدول الزمني المحدد.Expected delivery date: August 2029. The project is under continuous Wafi oversight ensuring adherence to the timeline.
هل يمكنني استخدام الوحدة شخصياً؟Can I use my unit personally?
نعم، كمالك للوحدة يمكنك الاستمتاع بإقامة شخصية لعدد محدد من الليالي سنوياً وفقاً لشروط اتفاقية الإدارة. كما تحصل على خصومات حصرية على خدمات الفندق وبرنامج ولاء رادسون العالمي.Yes, as a unit owner you can enjoy personal stays for a limited number of nights annually per the management agreement. You also receive exclusive discounts on hotel services and Radisson's global loyalty program.

سجّل اهتمامك اليومRegister Your Interest Today

كن من أوائل مالكي مساكن راديسون ريد في الأحساءBe among the first to own a Radisson RED residence in Al-Ahsa

عدد محدود من الوحدات. تمويل سكني متاح للمستفيدين المؤهلين.Limited units available. Sakani financing eligible.

نسعد بتواصلكمWe'd love to hear from you

تواصل معناGet in Touch

مجموعة أفياء القابضةAfyaa Holding

مساكن أفياء للتطوير والاستثمار العقاريMasaken Afyaa for Development & Real Estate Investment

البريد الإلكترونيEmail
abbas.alsaleh@afyaa.sa
الهاتفPhone
+966 13 XXX XXXX
العنوانLocation
طريق الأمير نايف، البندرية
الأحساء، المنطقة الشرقية
المملكة العربية السعودية
Prince Nayef Road, Al-Bandariyah
Al-Ahsa, Eastern Province
Saudi Arabia
🌐
الموقع الإلكترونيWebsite
invest-radissonred.com  |  afyaa.sa
📷
🏠 عرض على سكنيView on Sakani 🌐 الموقع الرسميOfficial Website

المطور:Developer: مجموعة أفياء القابضة — أكثر من ٣٥ عاماً من الخبرةAfyaa Holding Group — 35+ years of experience

المشغل:Operator: Radisson Hotels International

الترخيص:License: مطور معتمد للبيع على الخارطةApproved Off-Plan Developer

اتصلCall واتسابWhatsApp سجّل اهتمامكRegister
تواصل معنا عبر واتسابChat with us on WhatsApp